【湘南 不動産】 ライフクリエイト

湘南の不動産、藤沢市の不動産情報はお任せ！湘南地域、藤沢市を中心とした茅ヶ崎市、平塚市、鎌倉市の不動産会社「株式会社ライフクリエイト」の公式WEBサイトです。

広告又はインターネット（ホームページ等）の物件情報でご希望の物件が見つかりましたら資料の請求をします。 該当物件がない場合でも物件の種類・地域・広さ・予算等できる限り詳しく教えて下さい。 広告不可物件等あまり出回っていない物件等のご紹介もさせて頂きます。 資料でわからないことがありましたら、電話・Eメール等でお気軽にお問い合わせ下さい。

気になる物件がありましたら、（株）ライフクリエイトまで見学の希望日等お知らせ下さい。 担当の者がご案内致します。

希望の物件が見つかりましたらお知らせください。 お申込書に署名・捺印して頂き、申込証拠金をお支払い下さい。（一般的には5万円から10万円程度支払います。）また、申込みを撤回した場合は全額返金させて頂きます。

ご契約前に宅地建物取引主任者より主任者証を提示の上、物件の内容をご説明します。 「重要事項説明書」の内容を売主様・買主様に確認して頂きます。 またこの時、（株）ライフクリエイトに『仲介の依頼をする』という媒介契約をあわせて締結致します。その際、仲介手数料の半金が必要になります。 内容等を十分にご理解・ご納得いただいた上でご契約して頂きます。 重要事項説明書は大切に保管しましょう。

重要事項の説明を受けてから売買契約の締結になります。 契約書は原本２通作成し、１通は買主様、もう１通は売主様が保管します。 手付金は売買代金の10％〜20％が一般的です。 ご契約に必要なものは印鑑（認印可）・手付金・売買契約書に貼付する収入印紙代および仲介手数料の半金です。

※現金ご決済の場合9へおすすみ下さい。

必要書類などできる限り当社で用意し、お申込みのお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンの申込みは不動産売買契約が行われた後、速やかに金融機関へ持参致します。 ※一般的には、金融機関から正式に融資が確定されるのに1〜2週間ほどかかります。

審査期間を経てローンの承認が下りれば銀行と金銭消費貸借のご契約して頂きます。

事前に予定した銀行又は事務所等で司法書士同席のもと、所有権移転登記申請手続きの確認をします。 確認が出来次第、ローンなどを利用して、購入価格から支払済みの申込証拠金や手付金を差し引いた残代金を支払って決済となります。 その後、司法書士が法務局に移転登記等の申請を行います。

事前に予定した銀行又は事務所で司法書士同席のもと、所有権移転登記申請手続きの確認をします。確認が出来次第、購入価格から支払済みの申込証拠金や手付金を差し引いた残代金を支払って決済となります。 その後、司法書士が法務局に移転登記等の申請を行います。

ご決済終了後、土地・建物の引渡しとなります。これで不動産は買主様の所有となります。 ８、９ の決済時点で仲介手数料残りの半金を頂きます。 広告費や事務手数料などの費用は一切かかりませんのでご安心下さい。

■個人情報保護方針

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